02/12/2024 12:00
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Étude pré opérationnelle de Maitrise Urbaine - Haut Sancé - Secteur AFPA
Situé dans le quart sud-est de la ville, le secteur de l'AFPA est caractérisé par une urbanisation périphérique principalement résidentielle à dominante d'habitat individuel et d'un peu de logements sociaux.
En 2014, la Ville a confié une étude au groupement CO-BE afin d'élaborer le plan opérationnel de la Zone d'Aménagement Concertée du Haut-Sancé d'environ 5 ha. Cette opération prévoit environ 500 logements, 1400 m² de commerces et d'activités, ainsi que l'implantation d'un futur bâtiment sportif ou polyvalent, pour remplacer le gymnase du Haut-Sancé qui a été déconstruit dans le cadre de l'opération.
La ZAC du Haut-Sancé est en cours de travaux et devrait être majoritairement achevée en 2030.
Aujourd'hui, le souhait de la Ville est d'avoir une vision à plus ou moins long terme sur un périmètre d'étude élargi d'environ 35 ha situé autour du faisceau ferroviaire, allant de la ZAC du Haut-Sancé jusqu'au secteur du Noyer, et interrogeant spécifiquement devenir du site de l'AFPA, d'environ 8 ha, qui devrait connaître des mutations à court et moyen terme.
L'AFPA de Rennes s'est rapprochée d'Archipel Habitat pour réhabiliter et développer son patrimoine d'hébergement sur son site.
Partant de ce constat, une convention a été signée en 2024 entre l'AFPA, Archipel Habitat, la Ville de Rennes et Rennes Métropole pour coordonner les différentes réflexions et interventions à venir, et assurer la cohérence entre les projets portés par l'AFPA et les orientations d'aménagement de la ville et de la métropole de Rennes sur l'ensemble de ce secteur.
Les missions de maîtrise d'œuvre urbaine objet du présent marché ont pour objectif de mettre en place un plan guide à l'échelle du secteur d'étude, intégrant un plan opérationnel cohérent avec cette stratégie sur le site de l'AFPA.
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COMMUNE DE RENNES
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COMMUNE DE RENNES / DAUH - DAUH-Direction de l'Aménagement Urbain et Habitat
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Annonce de consultation
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Procédure adaptée
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